ABILITY of PLACE
駅近×上質環境、
杉並パークサイド邸宅。
徒歩5分という近さの西武新宿線「井荻」駅の交通利便性がスムーズな都心アクセスを可能とし、
スーパーをはじめとする商業施設、大きな公園も身近に整うなど住環境の暮らしやすさも高水準。
加えて角地＋公園隣接という好条件を備えた、優れた立地力を誇る杉並邸宅が誕生します。
「高田馬場」駅へ直通15分
「新宿」駅へ25分サミットストアヘ徒歩5分
ピーコックストアヘ徒歩7分矢頭公園
井草川遊歩道隣接（徒歩1分）
井草森公園徒歩3分
四宮小学校徒歩6分天空の贅宅（ぜいたく）
オーナーズスカイテラス仕事や趣味のスペースに最適な
オーナーズブース
POSITIONスーパーや家電量販店、
大公園が身近に整った、
暮らしやすい住環境。
「井荻」駅の周辺にはスーパーや家電量販店などの商業施設が充実し、これらを活用しやすいのも駅近立地ならではです。
また規模の大きな井草森公園へも計画地から近く、バランスのとれた住環境のなかで暮らすことができます。
西武新宿線「井荻」駅（徒歩5分／約400m）
サミットストア 井荻駅前店（徒歩5分／約390m）
ピーコックストア 井荻店（徒歩7分／約520m）
フラットアプローチを自転車で11分、
荻窪も日常生活圏に。
JR中央線の主要駅「荻窪」が自転車で気軽にアクセスできる距離にあり、また井荻駅の乗場からバス便で向かうこともできます。
ショッピングやディナーなど、「荻窪」駅周辺の大規模な商業エリアを日常的に活用することができます。
荻窪駅（自転車11分／約2,730m）
ルミネ荻窪（自転車11分／約2,730m）
荻窪タウンセブン（自転車11分／約2,670m）
PARK SIDE角地＋公園隣接──高い独立性と
緑の潤いに恵まれた極上の立地。
計画地の東側は矢頭公園に面し、また北側には井草川遊歩道が通るなど、緑の潤いを身近に感じられる好条件な立地です。
加えて公道に面した角地でもあるため、直接的に隣接する建物がなく独立性が高く、居住性の向上にもつながっています。
矢頭公園へ徒歩1分
現地北側は井草川遊歩道
PLAN3LDKスタイルの住戸が中心、
暮らしに彩りを添えるプランも導入。
住戸設計では居住性の向上にこだわった、ご家族でゆったりと暮らしていただける3LDKスタイルのプランが中心となっています。
また屋上を自由に使えるオーナーズスカイテラスや、テレワーク対応のオーナーズブースなどを採用した住戸もご用意しています。
ACCESS駅徒歩5分の立地から、
都心をスムーズ＆スピーディに捉える。
西武新宿線「井荻」駅からは、「高田馬場」駅まで15分という都心への優れたアクセス力を誇ります。
駅近立地がそのメリットをより有効に活かし、通勤やショッピングなど、日々の様々なシーンでの快適性を演出します。
image photo高田馬場駅へ15分
image photo新宿駅へ25分
image photo大手町駅へ33分
※完成予想CGは設計図を基に作成したものに環境写真（2025年6月撮影・一部CG加工）を合成しており色調等実際とは異なります。
施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
※掲載の環境写真は2020年8月、2025年6月・8月に撮影したもの、またはイメージで、一部CG加工を施しております。
※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分、自転車分数は250m/1分として算出したものです。で算出したものです。
※掲載のCGパースは当社施工例イメージパースで、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。目的駅へ通勤時（7:00～9:00着）にて最短のものを算出しています。
乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。ジョルダン調べ（2025年4月現在）。
※西武新宿線「井荻」駅より■「高田馬場」駅／西武新宿線利用、「鷺ノ宮」駅で西武新宿線急行に乗り換え
■「新宿」駅／西武新宿線利用「鷺ノ宮」駅で西武新宿線準急に乗り換え、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え
■「大手町」駅／西武新宿線利用「鷺ノ宮」駅で西武新宿線急行に乗り換え、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え
